Проектная декларация (изменения и дополнения) на 01.07.2016 г. ул. Терепецкая, д. 5

№ п/п

Содержание информации

Информация

1.1

1.2.

1.3

Фирменное наименование:

местонахождение Застройщика

Режим работы:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-

коммерческое предприятие "ЕвроФасад" (ООО "ПКП"ЕвроФасад")

Адрес: 248000, г. Калуга, пер. Старичков, д.5,

Телефон/факс: (4842) 560-007, 79-51-30, 8-910-515-11-61. E-mail: pkpevrofasad@mail.ru

Понедельник – пятница с 9-00 до 18-00,

перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье.

1.4

Сведения о государственной регистрация:

Свидетельство о государственной регистрации  серия 40 № 001136824,

 от 19.07.2010г., ОРГН 1104028001461

Свидетельство о постановке на налоговый учет  серия 40 № 001134814

от 19.07.2010 г. ИНН 4028002990, КПП 402701001.

1.5

Сведения об Учредителях:

Соколов Владимир Георгиевич – 50,75 % уставного капитала;

Соколова Нина Николаевна — 49,25 % уставного капитала;

1.6

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:

1.       «Многоквартирный жилой дом из трех блок-секций» по адресу  г. Калуга, пер. Михалевский,  дом 30.

     Ввод в эксплуатацию — 16.07.12 года.

2.       Реконструкция жилого дома путем надстройки мансардного этажа по адресу пер. Михалевский дом 30.

     Ввод в эксплуатацию -  20.09.2013 г.

3.       Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Калуга, ул.Тепличная, дом 10.

     Ввод в эксплуатацию – 27.02.2014 года

          4.    Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, д. 6

  Ввод в эксплуатацию - 2015 год.

          5.  Многоквартирный жилой дом с сетями инженерно-технического    обеспечения по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, д. 7

Ввод в эксплуатацию  – 03.02.2016 г.

           6. Многоквартирный  дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, дом 5.

Ввод в эксплуатацию - 18.04.2016 г.

1.7

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние

на безопасность объектов капитального строительства

 № 0418.03-2011-4028002990-С-176, выдано

СРО НП «Объединение строителей Калужской области»

30.09.2014 г. без ограничения срока действия.

1.8

Финансовые результаты текущего года: кредиторская задолженность на 01.07.2016

 дебиторская задолженность на 01.07.2016 г.

32 245 тыс. руб.

180 418 тыс. руб.

на 01.07.2016  прибыль – 24 025 тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства (статья 21 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004года)

№ п/п

Содержание информации

Информаци

2.1

2.2

2.3

2.4

Цель проекта строительства:

Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства –

Окончание строительства –

Результаты экспертизы

Многоквартирный  дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, д. 5

11 декабря 2016 года

11 апреля 2016 года

Положительное заключение экспертизы: проектной документации №2-1-1-0109-14 от 17.10.2014 г.;                                                        положительное заключение экспертизы инженерных изысканий    № 1-1-1-0220-14 от 15.10.2014 г.

2.5

Разрешение на строительство:

№ RU40301000-768 , выдано Городской Управой города Калуги

(Постановление  Городской Управы города Калуги №16770-пи от  11.12.2014г.)

2.6

Права застройщика на земельный участок подтверждаются:

собственник земельного участка

1. Свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ № 858305 от 05.12.2014 года.

2. Договор аренды находящегося в государственной собственности

земельного участка для организации строительной площадки, размещения парковки автомобилей, малых архитектурных форм с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества, площадью 6299  кв.м.  №489/13 от 18 .12.2013 года. Арендодатель – Городская Управа города Калуги в лице председателя комитета земельных отношений управления строительства и земельных отношений города Калуги Грачева Виталия Владимировича.

2.7

Границы и площадь земельного участка:

Границы земельного участка с кадастровым номером 40:26:000030:116 площадью 1627 кв.м., определены кадастровыми паспортами, расположены по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, д.5

Элементы благоустройства:

Асфальтобетонное покрытие проездов с бордюром из бортового

бетонного камня, покрытие тротуаров асфальтобетонное,

дорожная плитка, грунтовое  покрытие площадок, установка малых

архитектурных форм, озеленение дворовой территории , устройство 

площадок для отдыха, обустройство мест для парковки автомобилей

2.8

Местоположение объекта и его описание:

Объект расположен по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, д. 5

6-ти этажный двухсекционный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями.

Общая площадь жилого здания 2592,7 кв.м.

Обща площадь нежилых помещений – 227,9 кв.м., 

Площадь встроено-пристроенных помещений – 227,9 кв.м.

Площадь квартир – 2005,8 кв.м.

Строительный объем 11144,00 куб.м.

Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей:

Количество квартир – 40, в том числе:

Однокомнатные квартиры - 30 шт. общей площадью одной квартиры 45- 50 кв.м.

Двухкомнатные квартиры - 10 шт. общей площадью одной  квартиры 70- 80 кв. м.

Помещения в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Подвальное помещение, цокольный этаж

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Кровля, лестничные пролеты,  помещение для электрощитовой, помещения узла ввода инженерных коммуникаций, помещения для инженерных коммуникаций, элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

2.9

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома:

Постановление Городской Управы города Калуги № RU40-301000-036-2016 от 18 апреля 2016 года 

2.10

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

п.8, часть 1, статья 21 Федерального закона № 214-ФЗ «Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – ГорУправа»

2.11

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком  рисков:

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве СУГ№2015/0079

2.12

Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов:

100 000 тыс. руб.

2.13

Организации, осуществляющих основные строительно-монтажные  и другие работы (подрядчиков)

ООО «АПМ «СФЕРА»,  ООО «ЭлМакс», ООО «ЭМиН»,

2.14

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве:

Залог в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального

закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в редакции

Федерального закона от 18 июля 2006года №11-ФЗ

2.15

Иные договора и сделки, на основании которых, привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:

Средства на строительство объекта привлекались у кредитных организаций по:

1. КД № 188/14 от 13.10.2014 г. кредитная линия

2. КД № 62/14 от 10.04.2014 г. кредитная линия