Рус
Eng

Проектная декларация (изменения и дополнения) на 28.09.2015 г. ул. Терепецкая, д. 7

Проектная декларация   (изменения и дополнения)

                                                        от 28 сентября 2015 года

  по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом с сетями инженерно-технического обеспечения в районе ул. Терепецкая  г. Калуга      

                     (Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов недвижимости …»

                                                          № 214-ФЗ от 30 декабря 2004года)

 

   1. Информация о застройщике (статья 20 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004года)

№ п/п

Содержание информации

Информация

1.1

 

1.2

1.3

Фирменное наименование:

 

местонахождение Застройщика

 

Режим работы:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-

коммерческое предприятие "ЕвроФасад" (ООО "ПКП"ЕвроФасад")

Адрес: 248000, г. Калуга, пер. Старичков, д.5,

Телефон/факс: (4842) 560-007, 79-51-30, 8-910-515-11-61. E-mail: pkpevrofasad@mail.ru

Понедельник – пятница с 9-00 до 18-00,

перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье.

1.4

Сведения о государственной регистрация:

Свидетельство о государственной регистрации  серия 40 № 001136824,

 от 19.07.2010г., ОРГН 1104028001461

Свидетельство о постановке на налоговый учет  серия 40 № 001134814

от 19.07.2010 г. ИНН 4028002990, КПП 402801001.

1.5

Сведения об Учредителях:

Соколов Владимир Георгиевич – 50,75 % уставного капитала;

Соколова Нина Николаевна — 49,25 % уставного капитала;

1.6

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:

1.       «Многоквартирный жилой дом из трех блок-секций» по адресу  г. Калуга, пер. Михалевский,  дом 30.

    Ввод в эксплуатацию — 16.07.12 года.

2.       Реконструкция жилого дома путем надстройки мансардного этажа по адресу пер. Михалевский дом 30.

Ввод в эксплуатацию -  20.09.2013 г.

3.       Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Калуга, ул.Тепличная, дом 10.

Ввод в эксплуатацию – 27.02.2014 года

4.       Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Тепличная, дом 6.

Ввод в эксплуатацию февраль 2015 года.

1.7

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние

на безопасность объектов капитального строительства

 № 0418.00-2011-4028002990-С-176, выдано

СРО НП «Объединение строителей Калужской области»

11.04.2011 г. без ограничения срока действия.

1.8

Финансовые результаты текущего года: кредиторская задолженность на 01.07.2015 г.

дебиторская задолженность на 01.07.2015 г.

 

25 404  тыс. руб.

39 000 тыс. руб.

на 01.07.2015 г. – прибыль 6131 тыс. руб

2. Информация о проекте строительства (статья 21 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004года)

№ п/п

Содержание информации

Информация

2.1

2.2

 

2.3

2.4

Цель проекта строительства:

Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства –

Окончание строительства –

Результаты экспертизы

Многоквартирный жилой дом с сетями инженерно-технического обеспечения», по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая,

 22 февраля  2014 года

 19 января 2016 года;

Положительное заключение экспертизы: проектной документации №2-3-1-0027-14 от 26.02.2014 г.;                                                        Положительное заключение экспертизы инженерных изысканий    № 1-1-1-0012-14 от 20.02.2014 г.

Положительное заключение экспертизы: дополнения и изменения к проектной документации

№ 6-1-1-0062-14 от 22.07.2014 г.

Положительное заключение экспертизы: дополнение к проектной документации

№ 6-1-1-0255-15 от 16.09.2015 г.

2.5

Разрешение на строительство:

№ RU40301000- 126 , выдано Городской Управой города Калуги

(Постановление  Городской Управы города Калуги №2889-пи от  19.03.2014г.)

«О внесении изменений в разрешение на строительство № RU40301000-126 (Постановление Городской Управы города Калуги № 10783-пи от 19.08.2014 г.)

«О внесении дополнения в разрешение на строительство № RU40301000-126 (Постановление Городской Управы № 12412-пи от 28.09.2015 г.)

2.6

 

 

Права застройщика на земельный участок подтверждаются:

собственник земельного участка

1. Свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ №865600 от 25.12.2014 года.

2. Договор аренды находящегося в государственной собственности

земельного участка для организации строительной площадки, размещения парковки автомобилей, малых архитектурных форм с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества, площадью 6299  кв.м.  №489/13 от 18 .12.2013 года. Арендодатель – Городская Управа города Калуги в лице председателя комитета земельных отношений управления строительства и земельных отношений города Калуги Грачева Виталия Владимировича.

 

2.7

 

Границы и площадь земельного участка:

 

Границы земельного участка с кадастровым номером 40:26:000030:784 площадью 2895 кв.м., 40:26:00030:785 площадью 3404 кв.м.,  40:26:00030:814, площадью 2321 кв.м., определены кадастровыми паспортами, расположены по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая.

 

Элементы благоустройства:

Асфальтобетонное покрытие проездов с бордюром из бортового

бетонного камня, покрытие тротуаров асфальтобетонное,

дорожная плитка, грунтовое  покрытие площадок, установка малых

архитектурных форм, озеленение дворовой территории , устройство 

площадок для отдыха, обустройство мест для парковки автомобилей

2.8

Местоположение объекта и его описание:

Объект расположен по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая,

9-ти этажный двухсекционный жилой дом с сетями инженерно-технического обеспечения.

Площадь застройки – 1212,13 кв.м.

Общая площадь жилого здания 8417,61 кв.м.

Обща площадь подвала – 940,43 кв.м.

   в т.ч. площадь помещений бытового обслуживания населения – 633,38 м2

Общая площадь квартир 6844,16 кв.м.

Площадь квартир -6466,46 кв.м.

Строительный объем 37727,55 м3.

ГРПШ – 1 шт.

 

Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей:

Количество квартир – 108, в том числе:

Однокомнатные квартиры - 54 шт. общей площадью одной квартиры 46- 50 м2.

Двухкомнатные квартиры - 54 шт. общей площадью одной  квартиры 70 — 80 кв. м.

 

 

Помещения в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Подвальное помещение

 

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Кровля, лестничные пролеты, лифтовые, помещение для электрощитовой, помещения узла ввода инженерных коммуникаций, помещения для инженерных коммуникаций, элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

2.9

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

19 января 2016 года.

 

2.10

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

п.8, часть 1, статья 21 Федерального закона № 214-ФЗ «Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – ГорУправа»

2.11

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком  рисков:

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве СУГ № 2014/0366 от 11.08.2014 г. «Страховщик» - Открытое страховое акционерное общество «Якорь» (Лицензия ФССН С № 1621 77 от 27.07.2007 г.) в лице генерального директора Семенихина Александра Михайловича

2.12

Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов:

106 млн.руб.

2.13

Организации, осуществляющих основные строительно-монтажные  и другие работы (подрядчиков)

ЗАО Алгоритм,  ООО «ЭлМакс», ООО «ЭМиН»,

2.14

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве:

Залог в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального

закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в редакции

Федерального закона от 18 июля 2006года №11-ФЗ

2.15

Иные договора и сделки, на основании которых, привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:

средства под залог объекта строительства не привлекаются.

Закрыть