Рус
Eng

Проектная декларация (изменения и дополнения) от 24 ноября 2014 г. ул. Терепецкая, д. 6

Проектная декларация (дополнения и изменения)

от 24 ноября 2014

по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Терепецкая, дом 6,            г. Калуга»

(Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов недвижимости …»

№ 214-ФЗ от 30 декабря 2004года)

 

1.                              Информация о застройщике (статья 20 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004года)

№ п/п

Содержание информации

Информация

1.1

 

1.2.

1.3

Фирменное наименование:

 

местонахождение Застройщика

 

Режим работы:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-

коммерческое предприятие "ЕвроФасад" (ООО "ПКП"ЕвроФасад")

Адрес: 248000, г. Калуга, пер. Старичков, д.5,

Телефон/факс: (4842) 560-007, 79-51-30, 8-910-515-11-61. E-mail: pkpevrofasad@mail.ru

Понедельник – пятница с 9-00 до 18-00,

перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье.

1.4

Сведения о государственной регистрация:

Свидетельство о государственной регистрации  серия 40 № 001136824,

 от 19.07.2010г., ОРГН 1104028001461

Свидетельство о постановке на налоговый учет  серия 40 № 001134814

от 19.07.2010 г. ИНН 4028002990, КПП 402801001.

1.5

Сведения об Учредителях:

Соколов Владимир Георгиевич – 50,75 % уставного капитала;

Соколова Нина Николаевна — 49,25 % уставного капитала;

1.6

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:

1.       «Многоквартирный жилой дом из трех блок-секций» по адресу  г. Калуга, пер. Михалевский,  дом 30.

    Ввод в эксплуатацию — 16.07.12 года.

2.       Реконструкция жилого дома путем надстройки мансардного этажа по адресу пер. Михалевский дом 30.

Ввод в эксплуатацию -  20.09.2013 г.

3.       Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Калуга, ул.Тепличная, дом 10.

Ввод в эксплуатацию – 27.02.2014 года.

4.       Многоквартирный жилой дом с сетями инженерно-технического обеспечения по адресу: город Калуга, л. Терепецкая. В стадии строительства. Планируемый ввод в эксплуатацию  1 квартал 2016 года.

1.7

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние

на безопасность объектов капитального строительства

 № 0418.00-2011-4028002990-С-176, выдано

СРО НП «Объединение строителей Калужской области»

11.04.2011 г. без ограничения срока действия.

1.8

Финансовые результаты текущего года: кредиторская задолженность на 01.12.2014 г.

 дебиторская задолженность на 01.12.2014 г.

 

10646 тыс. руб.

6091 тыс. руб.

на 01.12.2014 г. – прибыль 50414 тыс.руб.

2. Информация о проекте строительства (статья 21 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004года)

№ п/п

Содержание информации

Информация

2.1

2.2

 

2.3

 

2.4

Цель проекта строительства:

Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства –

Окончание строительства –

 

Результаты экспертизы

Многоквартирный жилой дом в г. Калуге по ул. Терепецкой, дом 6.

 

10  июля  2014 года

по разрешению на строительство: 10 марта 2015 года

фактическое: 4 квартал 2014 года

Положительное заключение экспертизы проектной документации №2-1-1-0047-14 от 27 мая 2014 г.;                                                        Положительное заключение экспертизы инженерных изысканий    № 1-1-1-0065-14 от 21 мая 2014 г.

Положительное заключение экспертизы проектной документации № 6-1-1-0121-14 от 07.11.2014 г.

2.5

Разрешение на строительство:

№ RU40301000-391 , выдано Городской Управой города Калуги

(Постановление  Городской Управы города Калуги № 8786-пи от 10.07.2014 г.; Постановление Городской Управы города Калуги № 15871-пи от 24.11.2014 г. – «О внесении дополнения в постановление Городской Управы города Калуги от 10.07.2014 г. № 8786-пи»)           

2.6

 

 

Права застройщика на земельный участок подтверждаются:

собственник земельного участка

1. Свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ № 759299 от 24.06.2014 года.

2. Договор аренды находящегося в государственной собственности

земельного участка для организации строительной площадки, размещения парковки автомобилей, малых архитектурных форм с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества, площадью 6299  кв.м.  №489/13 от 18 .12.2013 года. Арендодатель – Городская Управа города Калуги в лице председателя комитета земельных отношений управления строительства и земельных отношений города Калуги Грачева Виталия Владимировича.

 

2.7

 

Границы и площадь земельного участка:

 

Границы земельного участка с кадастровым номером 40:26:000030:590 площадью 1167 кв.м., (для строительства многоквартирного жилого дома) 40:26:00030:785 площадью 3404 кв.м.,  40:26:000030:784 площадью 2895 кв.м., (для организации строительной площадки, размещения парковки автомобилей, малых архитектурных форм с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества) определены кадастровыми паспортами, расположены по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая.

 

Элементы благоустройства:

Асфальтобетонное покрытие проездов с бордюром из бортового

бетонного камня, покрытие тротуаров асфальтобетонное,

дорожная плитка, грунтовое  покрытие площадок, установка малых

архитектурных форм, озеленение дворовой территории, устройство 

площадок для отдыха, обустройство мест для парковки автомобилей

2.8

Местоположение объекта и его описание:

Объект расположен по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, дом 6

4-х этажный одноподъездный жилой дом.

Площадь застройки – 323,57 кв.м.

Общая площадь жилого здания 1142 кв.м.

Обща площадь подвала – 218,02 кв.м.

Общая площадь квартир 779,6 кв.м.

Строительный объем 4853,62 кв.м.

 

Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей:

Количество квартир – 16, в том числе:

Однокомнатные квартиры - 12 шт. общей площадью одной квартиры 45-48 м2.

Двухкомнатные квартиры - 4 шт. общей площадью одной  квартиры 73 кв. м.

Хозяйственные подвалы – 15 шт.

 

Помещения в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Помещения не входящие в состав общедомового имущества финансируемые за счет Застройщика – хозяйственные подвалы – 15 шт.

 

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Кровля, лестничные пролеты, помещение для электрощитовой, помещения узла ввода инженерных коммуникаций, помещения для инженерных коммуникаций, элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

2.9

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

4 квартал  2014 года.

 

2.10

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

п. 8, часть 1 статья 21 Федерального закона № 214-ФЗ «Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – Горуправа»

2.11

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком  рисков:

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве СУГ № 2014/0376 от 11.08.2014 г. «Страховщик» - Открытое страховое акционерное общество «Якорь» (Лицензия ФССН С № 1621 77 от 27.07.2007 г.) в лице генерального директора Семенихина Александра Михайловича

2.12

Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов:

16 млн.руб.

2.13

Организации, осуществляющих основные строительно-монтажные  и другие работы (подрядчиков)

ООО «ЭлМакс», ООО «ЭМиН», КЗСМ, ООО Компания «ВИТАЛАН», ОАО «Раствор».

2.14

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве:

Залог в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального

закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в редакции

Федерального закона от 18 июля 2006года №11-ФЗ,  страхование гражданской ответственности Застройщика за ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения.

2.15

Иные договора и сделки, на основании которых, привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:

Кредитные заемные средства

                                        

 

Закрыть